Капитальный ремонт квартиры, особенности. На что обратить внимание

Стоимость капитального ремонта квартиры от 8000 до 12000 рублей за 1м2 по полу

Решение о том, чтобы сделать капитальный ремонт квартиры обычно принимается в одном из двух типичных случаев: вы только что приобрели новое жилье и хотите переделать там все по своему вкусу и навести порядок или же вы решили кардинально сменить обстановку в квартире, в которой уже живете некоторое время. И в первом, и во втором случае лучшим вариантом будет приглашение бригады профессиональных строителей, которые не только обладают опытом работы выполнения серьезных строительных работ, но и могут дать определенную гарантию на результаты своего труда. Тем более это будет неплохим способом сменить обстановку на время проведения ремонта в вашей квартире. Если вы сторонник все делать самостоятельно, лучше все-таки вначале трезво рассчитать свои силы: при капитальном ремонте могут потребоваться значительные познания и опыт в области строительства, а незнание некоторых технологий может просто привести к тому, что ваш ремонт уже через несколько месяцев станет никому незаметным.

Итак, вы решились на ремонт квартиры. Что дальше? Попробуем рассказать, каким основным моментам следует уделить повышенное внимание.

Если вы планируете проводить перепланировку квартиры, тихо и незаметно это сделать не получится – вам потребуется ряд разрешений и согласований с различными коммунальными и градостроительными службами. Если вы их не получите, в какой-то момент обязательно возникнут большие проблемы, да и перепродать такую квартиру вы просто не сможете, если в этом будет необходимость.

Капитальный ремонт – серьезное испытание для вашего дома, и для его жильцов в том числе. Заранее позаботьтесь о службе вывоза мусора, а не сваливайте его в коридоре или возле дома – наверняка вашим соседям это не понравится.

Проживаете в крупном городе-миллионнике – считайте, что вам повезло. В нем наверняка есть крупный строительный гипермаркет, в котором вы найдете все необходимые для строительства материалы. А если планируете сделать дешевый ремонт квартиры, есть очень большие шансы получить скидку при заказе больших объемов. А если вы проживаете в небольшом городке, советуем сразу узнать и по возможности заказать все стройматериалы заранее. В противном случае в процессе ремонта будут заметные простои, или же придется доплачивать крупную сумму за доставку из другого города.

Желание сделать капитальный ремонт по цене косметического никогда не приведет к положительным результатам, поэтому перед началом ремонта желательно пригласить опытного прораба для того, чтобы тот определил уровень работ, их стоимость, а также количество и примерную стоимость материалов, которые для этого понадобятся. Только после этого стоит приниматься за дело – дешевый ремонт квартиры на практике может перерасти в очень затянувшийся ремонт.

Еще до начала ремонта у вас есть право выбора – выбора строительной бригады, которая будет заниматься ремонтом вашей квартиры. Не пренебрегайте этим правом, ведь вы заказываете серьезную услугу, результаты которой должны быть видны на протяжении несколько лет. Поэтому не стесняйтесь как можно больше разузнать о тех людях, которые будут заниматься ремонтом у вас дома: их опыт, наличие выполненных проектов, отзывы прежних клиентов. Отлично, если у строительной компании будет собственный сайт – это говорит, как минимум, о том, что владельцы компании следят за современным тенденциями, как максимум, о том, что им нечего скрывать и они открыты к общению и рассмотрению любых заявок и претензий.

Обратите внимание, что капитальный ремонт квартиры следует делать в определенном порядке. Это не строгие предписания, но рекомендаций этих все-таки стоит придерживаться. Например, на первом этапе удаляются устаревшие окна, балконы, двери, перегородки, которые планируете снести или заменить, элементы отопления, проводку. На втором этапе принимаются за стены: их нужно избавить от обоев или другого покрытия, которым они были отделаны, а затем уже и полы. На третьем этапе производится установка перегородок, добавление (по необходимости) новых проходов, проводятся коммуникации, а после этого уже выравниваются поверхности пола и потолка. После того, как все высохло и готово к дальнейшей обработки, пора начинать следующий этап: малярные работы, укладка плитки, линолеума или ламината, декоративные работы.

Почему-то в нашей стране с ремонтом связаны не самые положительные ассоциации: строительный мусор, затянутость по времени, нерадивые работники. На самом деле при грамотном подходе ремонт можно из наказания превратить в нечто гораздо более положительное. Судите сами: в результате ремонта вы получите значительно обновленную квартиру, сможете реализовать в ней свои дизайнерские задумки, более качественно спланировать сон, работу, отдых, прием пищи за счет более точного зонирования, а также привнести большую долю уюта в свое почти новое жилище. Не забывайте, что качественным ремонтом квартиры вы продлите ее жизнь, а свое проживание в ней сделаете более комфортным, радостным и приятным.

<p class="date">27.08.2012</p>