Косметический ремонт квартиры. На что обратить внимание в первую очередь

Стоимость косметического ремонта от 2000 до 3000 рублей за 1м2 по полу

Всем нам приятно жить в опрятной и уютной квартире, но любой ремонт, каким бы хорошим он не был, имеет свойство устаревать. Именно для того, чтобы «освежить» внешний вид квартиры и немного изменить декорации, и используют косметический ремонт. Чаще всего под ним понимают замену покрытия стен (перекрашивание или переклеивание обоев), плинтусов, напольного покрытия (или его восстановление), а также целый ряд мелких декоративных работ.

Обратите внимание, что в классическом понимании европейского косметического ремонта квартиры туда не входит операция выравнивания пола и потолка, но в отдельных случаях без этого бывает трудно обойтись, особенно когда вы заезжаете в новую квартиру и хотите сделать для начала легкий косметический ремонт квартиры. Очень часто это довольно дешевый ремонт квартиры выполняют собственноручно, без привлечения третьих лиц. Но наиболее впечатляющим и качественным, естественно, будет ремонт, выполненный специалистами.

Если вы хотите выполнить косметический ремонт качественно, лучшим вариантом будет полное освобождение ремонтируемой комнаты от лишней мебели и других элементов обстановки. Чем меньше будет в наличии не относящихся к ремонту квартиры предметов, тем больше шансов, что ремонт строители выполнят более качественно и быстро. Если же полностью избавится от мебели на это время не получается, необходимо очень плотно ее сдвинуть так, чтобы во время работ потребовалось как можно меньше ее передвижений в разные стороны. Чтобы не запачкать обивку, следует запастись специальной строительной пленкой, которая и будет выполнять защитную функцию.

Если вы не планируете заменять или обновлять покрытие пола, его следует постараться максимально уберечь от воздействия строительных смесей и механических повреждений. В идеале для защиты следует использовать листы плотного картона, чистого и сухого, на поверхность которого желательно дополнительно постелить пленку с перехлестом в местах стыка. Позаботиться об этом нужно заранее, так как повреждение пола на видном месте может одним махом добавить дополнительную статью расходов в ваш ремонт квартиры. Часто грязь забивается по углам и на стыках стен и пола, поэтому пленку рекомендуется прикреплять скотчем непосредственно к плинтусам.

Как и при капитальном ремонте, в процессе косметического ремонта квартиры необходимо придерживаться определенной последовательности. Например, предварительно следует удалить побелку, обои и старые слои штукатурки. Так как ремонт косметический, то обходиться приходится наиболее типичными действиями, а именно шпаклевкой трещин в стенах и потолках с последующей их грунтовкой. Именно грунтовки прочно закрепят структуру стены, так как способны глубоко проникать в поверхность бетонной или кирпичной стены и упрочнять поверхность. Дальше по плану идут отделочные работы – декорирование стел и доведение до идеального состояния мелких деталей, после чего следует генеральная уборка в помещении.

Обратите внимание, что в случае нанесения шпаклевки на отдельные участки стены ее толщина не должна быть больше, чем 2 мм в каждом слое. Имейте ввиду, что если в дальнейшем планируете поклеить толстые виниловые обои или задекорировать стену пластиковыми панелями, шпатлевать необходимо только места трещин. А вот если будут обои, причем тонкие и светлых оттенков, тогда запасайтесь шпаклевочным материалом и терпением – обрабатывать ею придется всю стену без исключения.

Никогда не забывайте о том, что разные отделочные материалы могут плохо сочетаться друг с другом, и их комбинированное использование может привести к негативному и непривлекательному результату. К примеру, краски на основе водных эмульсий очень плохо ложатся на покрытые эмалью поверхности. Поэтому стоит позаботиться, чтобы между ними оказался еще один дополнительный слой – тонкий слой шпаклевки.

Поклейка обоев – едва ли не обязательный атрибут любого косметического ремонта. Поэтому на этот процесс следует обратить повышенное внимание. Для того, чтобы не траить время и деньги на дополнительные антигрибковые составы, достаточно просто купить высококачественный клей, частью которого также является и антигрибковый состав.

Всегда обращайте внимание на инструкцию по применению клея и обоев – в некоторых случаях потребуется нанесение клея и на стену, и на обои, в других можно будет обойтись только нанесением на одну из этих поверхностей.

Заметьте, что 99% современных обоев клеятся встык, поэтому нет никой разницы, откуда начинать поклейку – от двери или от окна. А если хотите сократить время на оклеивание стен обоями, а также свести к минимуму отходы, необходимо остановить свой выбор на обоях без рисунка.

Помните, что клей, выступивший из стыков бумажных обоев, может при высыхании оставлять следы, а вот виниловые обои в это плане более практичные, так как клей снимается с них чистой сухой тряпкой без каких-либо негативных последствий.

Сквозняки – большие враги ваших стен с обоями, поэтому в процессе их высыхания сквозняков лучше не допускать, иначе могут появиться пузыри, расползшиеся стыки и даже отклеивание целых полос.

Как видите, косметический ремонт более простой и менее затратный, чем капитальный, но включает в себя целый ряд тщательных, почти ювелирных работ. Именно проработка деталей оформления комнаты и создает положительное впечатление от ремонта, поэтому не жалейте времени на то, чтобы сделать все по технологии – тогда квартира будет хотя и с обычным косметическим ремонтном, но приятная и опрятная.

27.08.2012